Potrivit prognozelor economistului, în acest an, numărul de tranzacții de vânzare-cumpărare a apartamentelor se va apropia de 20.000, cu 5.500 mai mult decât media din ultimii 5-6 ani. „Piața imobiliară trece prin mai multe transformări profunde. Piața imobilelor de locuit se concentrează din ce în ce mai mult în municipiul Chișinău. Dacă 7-8 ani în urmă în municipiul Chișinău se efectuau mai puțin de 55-60% din totalul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare de apartamente în acest an deja 70% din tranzacții au loc în capitală. Are loc o concentrare a pieții  într-un singur oraș”, a subliniat Veaceslav Ioniță. 

De asemenea, s-a schimbat mult profilul și preferințele consumatorilor. astfel, expertul susține că în anii 2000 suprafața medie a apartamentelor vândute era de peste 120 m2, prin anii 2010 suprafața era în jur de 100 m2, în prezent suprafața medie de vânzare a unui apartament fiind de sub 70 m2. „La începutul anilor 2000 procurarea de apartamente era un lux pe care și-l permiteau doar un grup restrâns de oameni foarte bogați de aici și suprafețele mari. Anii 2006-2012 se caracterizează prin procurarea apartamentelor de către cetățenii plecați peste hotare, cea ce a schimbat puțin profilul. În ultimii doi ani asistăm la o reformatare a pieții. Avem deja consumatori cu venituri medii și mari, care câștigă aci în țară și decid să procure un apartament. Creșterea veniturilor salariale recalculate în euro și prețul scăzut la apartamente face posibil acest lucru. Însă acești consumatori cu venituri modeste din punct de vedere a achiziției de imobile, au schimbat profilul de consum. Ei își pot permite doar apartamente cu suprafețe mici, cea ce și a determinat scăderea puternică a suprafeței medii ale apartamentelor vândute”, se arată în analiză. 

Reprezentantul IDIS „Viitorul ” mai afirmă că în 2017-2018 scade ponderea apartamentelor noi în totalul tranzacțiilor. „Dacă în anii precedenți apartamentele noi constituia circa 30% din totalul apartamentelor vândute în acest an ele vor fi puțin peste 20%, cea ce înseamnă că piața se înviorează, dar din contul pieții secundare și companiile de construcții încă nu au beneficiat de la această înviorare a pieții”, a precizat expertul. 

Economistul prognozează o ușoară creștere a prețurilor la apartamente în 2019, însă mai este mult până la prețurile record din 2007-2008.