Înstrăinarea locuinței de bază constituie sau nu sursă de venit impozabilă? Ce prevede Codul fiscal
-
04 August 20:17
Ai decis să vinzi casa în care ai locuit în ultimii ani și te întrebi dacă trebuie să declari venitul și să plătești impozit? Răspunsul este simplu - nu ești obligat să plătești nimic statului pentru acești bani dacă respecți anumite condiții.
Legislația fiscală din Republica Moldova prevede o excepție clară pentru ceea ce se numește locuință de bază. Potrivit Codului fiscal, dacă apartamentul sau casa vândută a fost locuința ta de bază, venitul obținut nu este impozabil, transmite bizlaw.
Dar ce înseamnă, mai exact, „locuință de bază”? Prevederile art.5 pct.46) din Codul fiscal stabilesc că, locuință de bază este locuința care întrunește cumulativ următoarele condiții:
- este proprietatea contribuabilului în decurs de cel puțin trei ani;
- constituie domiciliul/reședința contribuabilului în decursul ultimilor trei ani până la momentul înstrăinării, inclusiv în cazul în care domiciliul/reședința a fost anulat/anulată cu cel mult 90 de zile înainte de data înstrăinării.
Totodată, art.20 lit.y3) din Codul fiscal, stipulează că veniturile obținute de persoanele fizice rezidente (cetățeni ai Republicii Moldova și apatrizi) de la înstrăinarea locuinței de bază reprezintă surse de venit neimpozabile.
