În acest an, în Republica Moldova ar putea fi dat în exploatare un număr record de apartamente din ultimii 26 de ani, estimează expertul IDIS Viitorul, Veaceslav Ioniță. Motivul ar fi stabilizarea pieței imobiliare la nivelul de jos. În 2016, s-au cumpărat mai puține apartamente pe fundalul scăderii remitențelor și a veniturilor mici a populației.

„Cred că factorul de bază este cererea amânată de anul trecut, când populația avea o incertitudine despre ce se va întâmpla pe piața imobiliară. Anul trecut a scăzut mult și ipoteca, oamenii nu au mai luat credite ca să procure apartamente. În 2017 avem un efect dublu: cumpără apartamente cei care voiau să o facă anul acesta, dar și cetățenii care voiau să facă achiziții de imobiliare anul trecut, dar au renunțat din cauza instabilității”, a declarat expertul economic Veaceslav Ioniță.

Expertul economic le recomandă peroanelor care vor să-și cumpere un apartament nou și au banii necesari să mai negocieze prețul, pentru că acum companiile de construcții au nevoie de bani în numerar.

Prețurile în euro la apartamente sunt într-o lentă scădere, iar între companiile care dau locuințele în exploatare este o concurență acută. Totuși, piața imobilelor este suprasaturată, crede expertul imobiliar Nicolae Ostaficiuc.

„Persoanele care deja decid să plece definitiv din Republica Moldova își vând apartamentele și nu le mai păstrează pentru o altă eventualitate. Paralel cu apartamentele puse în vânzare de companiile de construcții, mai mulți oameni își scot imobilele la vânzare. Nu avem atâtea locuri de muncă ce ar asigura potențialii cumpărători să-și procure apartamente și de a le întreține. Dacă rămânem fără banii din remitențe, atunci prețurile ar trebui să scadă enorm, pentru ca cei care lucrează în Republica Moldova să le poată cumpăra”, a declarat Nicolae Ostaficiuc.

În acest an, prețul mediu pentru un metru pătrat de imobil în Chișinău este circa 500 de euro, în timp ce în 2008, era de 800-900 de euro per metru pătrat.