Prețurile caselor au scăzut pentru prima oară în ultimii opt ani, în Uniunea Europeană (eurostat)
-
04 Aprilie 2023 19:26
Prețurile locuințelor în Uniunea Europeană au înregistrat, în perioada octombrie-decembrie 2022, prima scădere din ultimii opt ani, respectiv din 2015, când a început trendul ascendent, transmite digi24.ro.
Potrivit datelor publicate, marți, de Oficiul European de Statistică (Eurostat), prețurile locuințelor au consemnat un declin de 1,5% în trimestrul patru din 2022, comparativ cu precedentele trei luni, în timp ce chiriile și-au continuat traiectoria ascendentă, înregistrând un avans de 0,6%.
În ritm anual, prețurile locuințelor și chiriile în cele 27 de state membre ale UE și-au continuat creșterea în trimestrul patru din 2022, urcând cu 3,6% și, respectiv, 2,5%, comparativ cu perioada similară din 2021.
Între 2010 și trimestrul doi din 2011, prețurile locuințelor și chiriile în UE au urmat căi similare, dar după trimestrul doi din 2011 au evoluat diferit: în timp ce chiriile au crescut semnificativ până în trimestrul patru din 2022, prețurile locuințelor au fluctuat considerabil.
După un declin sever între trimestrul doi din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile în perioada 2013 - 2014.
Apoi, a fost o creștere rapidă la începutul lui 2015, iar de atunci prețurile locuințelor au crescut într-un ritm mai rapid decât chiriile până în trimestrul doi din 2022. De asemenea, în trimestrul trei din 2022, prețurile locuințelor au crescut în același ritm cu cel al chiriilor (un avans de 0,7% la ambele categorii, comparativ cu trimestrul doi din 2022). Din 2010 până în trimestrul patru din 2022, chiriile au crescut cu 19%, iar prețurile locuințelor cu 47%.
Prețurile locuințelor au fost mai mult decât duble în Estonia, Ungaria, Luxemburg, Cehia, Letonia, Lituania și Austria. Când comparăm trimestrul patru din 2022 cu 2010, prețurile locuințelor au urcat mai mult decât chiriile în 18 state membre UE. Prețurile locuințelor au crescut în 24 de state membre UE și au scăzut în trei, cel mai semnificativ avans fiind în Estonia (199%), Ungaria (174%), Lituania (142%), Luxemburg (136%), Letonia (133%), Austria (126%) și Cehia (125%) și Austria (121%).
Scăderi au fost observate în Grecia (minus 14%), Italia (minus 9%) și Cipru (minus 4%). În România, creșterea a fost de aproape 25%. Când comparăm trimestrul patru din 2022 cu 2010 în privința chiriilor, prețurile au crescut în 26 state membre UE și au scăzut doar în Grecia (minus 22%). Cea mai semnificativă expansiune a fost în Estonia (216%) și Lituania (160%). În România, creșterea a fost de peste 25%.
