De această părere sunt mai mulți experții imobiliari, și patroni ai firmelor de construcții din capitală, care spun că prețurile locuințelor vor crește, din cauza devalorizării leului în raport cu principalele valute de referință. 

Criza de pe piața financiară și devalorizarea continuă a leului față de euro și dolar va duce la majorarea prețului la imobil. Dacă în euro, prețul la apartamente va scădea cu circa 10 la sută, atunci în lei costul imobilului va crește cu 5%, din cauza devalorizării accentuate a monedei naționale față de principalele valute de referință în ultimele luni, spune expertul imobiliar, Nicolae Ostafeiciuc.

”În valută, pentru că tranzacțiile pe piața imobiliară în Republica Moldova se fac în valută, prețurile vor înregistra o scădere, în schimb în lei prețurile la apartamente vor fi mai ridicate. Dacă în euro costurile se vor micșora cu 10%, atunci ținând cont de devalorizarea leului, în final, calculat în lei apartamentele se vor scumpi cu circa 5%”, a declarat Nicolae Ostafeiciuc.

Odată cu majorarea prețurilor la materialele de construcție cu peste 15 la sută în ultima săptămână experții imobiliari recomandă procurarea locuințelor care au fost date deja în exploatare. Aceasta pentru a evita situațiile în care firmele de construcție  încasează banii, iar blocurile de locuințe nu le mai finalizează.

”La noi foarte multe obiecte sunt care nu sunt date în exploatare ori se dau în exploatare cu o întârziere destul de mare. Avem multe obiecte începute și nefinalizate. Cu cât mai mult se vor ridica prețurile la materialele de construcție iar nivelul de viața va rămâne la același nivel, riscurile de a intra într-o afacere neprofitabilă cresc. Cu atât mai mare va fi diferența dintre potențialul companiilor de construcție și dorința oamenilor de a-și procura un apartament”, a menționat Nicolae Ostafeiciuc.

Experții mai spun că în următoarele șase luni piața imobiliară din Moldova va înregistra o ușoară stagnare. Nicolae Prisăcari, patronul unei companii imobiliare explică acest fapt prin reducerea puterii de cumpărare a cetățenilor, prin frica oamenilor de a face investiții mari, dar și prin majorarea de către bănci a ratei procentuale la creditele ipotecare.

”La noi piața imobiliară se bazează mai mult pe concetățenii noștri care lucrează peste hotare. În Republica Moldova foarte rar cine poate să-și permită, cu un salariu de 5000 de lei să-și procure un apartament. Mai ales că băncile deja au ridicat procentul anual pentru creditele ipotecare. Nu au de unde să coboare prețurile, mai ales că s-au scumpit și materialele de construcție”, a declarat Nicolae Prisăcari.

Potrivit datelor biroului Național de Statistică de la începutul acestui an, vânzările de locuințe s-au micșorat cu aproape 5 la sută.

Cele mai solicitate continuă să fie apartamentele cu două camere, amplasare în zona de centru a Chișinăului, prețul cărora variază între 650 și 950 de euro pentru un metru pătrat.