Oficial, după decizia din iunie, Regata Imobiliare a cumpărat de la Finpar Invest clădirile fostei cafenele. La sfârșitul anului trecut, reprezentanții companiei au cerut în instanța de judecată ca Finpar Invest SRL să fie înlocuită cu Regata Imobiliare în litigiul cu autoritățile publice, potrivit Anticorupție.md  

Curtea de Apel Chișinău a respins însă solicitarea, considerând-o nefondată. Încheierea a fost contestată la CSJ de ambele companii, iar la 14 februarie 2018 magistrații au dat curs celor două recursuri. Prin urmare, Finpar Invest a fost înlocuită în acest dosar civil cu Regata Imobiliare. 

„Temei al succesiunii procedurale este transmiterea drepturilor sau obligațiilor materiale de la un subiect al raportului material la celălalt. Succesiunea în drepturile procedurale este universală, iar succesorul preia toate drepturile și obligațiile predecesorului său. Colegiul reține că calitatea procesuală activă și, respectiv, succesiunea în drepturile procedurale poate fi transmisă în cursul procesului unei alte persoane care nu a participat până atunci la proces”, se arată în decizia CSJ din această săptămână.

Cele două companii au încheiat tranzacția la 27 iunie 2017, peste 13 zile de la decizia CSJ prin care dosarul a fost transmis la rejudecare în instanța de apel. Regata Imobiliare a fost fondată de firma Biotehnos și este administrată de Mihaela Usataia. Între timp, firma și-a schimbat sediul juridic: acum compania se află pe strada Maria Cebotari 20, adresa cafenelei „Guguță”. Biotehnos, firmă care se ocupă de comerțul cu produse cosmetologice și farmaceutice, a fost fondată de omul de afaceri Ceslav Ciuhrii și la fel își are sediul pe strada Maria Cebotari 20. Ceslav Ciuhrii a mai fondat și Entofarm SRL, firmă care se ocupă de depozitări, fabricarea preparatelor farmaceutice, comerț etc. Într-un interviu din 2013 pentru revista Aquarelle, Ceslav Ciuhrii era prezentat drept proprietarul restaurantului „Mi Piace” din sectorul Botanica. Ziarul de Gardă a scris anterior că firma care deține cafeneaua „Guguță” are și două terenuri de peste un hectar fiecare, situate pe bd. Mircea cel Bătrân 25/1, pe care urmează să fi construit primul magazin Kaufland din Republica Moldova. 

Tranzacția dubioasă cu cafeneaua „Guguță”

Cafeneaua „Guguță” a intrat în pose­sia fir­mei Fin­par Invest în 2009, în urma unei tranzacții dubioase. Atunci Consiliul municipal Chișinău a încercat să-și întoarcă pro­pri­e­ta­tea și a cerut instanței de jude­cată anu­la­rea con­trac­te­lor de vânzare-cumpărare. 

Peste ani, în 2015, Judecătoria sectorului Centru din Capitală a emis o decizie prin care Fin­par Invest avea dreptul să ridice un hotel cu 15 etaje în centrul Chișinăului. Magistrații interziceau însă privatizarea terenului din Parcul „Ștefan cel Mare”, unde este amplasată cafeneaua „Guguță”. Subiectul a provocat reacții aprinse în societate, mai mulți activiști protestând împotriva deciziei. Hotărârea primei instanțe a fost contestată în instanță de repre­zen­tanții Con­si­li­u­lui muni­ci­pal Chi­și­nău și ai Agenției de Inspec­tare și Res­ta­u­rare a Monu­men­te­lor.

În aprilie 2016, Cur­tea de Apel Chi­și­nău a anu­lat deci­zia Jude­că­to­riei sectorului Cen­tru prin care fir­ma Fin­par Invest putea să con­stru­iască hotelul. Totodată, atunci instanța a menți­nut interdicția de privatizare a terenului afe­rent. În 2017, CSJ a trimis dosarul la rejudecare la Curtea de Apel Chișinău.

Anterior, într-o anchetă a Centrului de Investigații Jurnalistice, reporterii scriau că Finpar Invest, firmă cu un capital social de aproape jumătate de miliard de lei și care deține mai multe terenuri și clădiri în Chișinău, este afiliată liderului PD, Vladimir Plahotniuc. Pe lângă faptul că are adresa pe bd. Ștefan cel Mare 132, acolo unde este înregistrat și SRL-ul ce deține hotelul Nobil, despre care Plahotniuc a recunoscut că-i aparține, Finpar Invest are în proprietate și terenul pe care este construit hotelul de cinci stele din centrul Chișinăului. 

Centrul de Investigații Jurnalistice a mai arătat într-un documentar că Finpar Invest SRL și-a manifestat interesul pentru câteva terenuri din parcurile Capitalei.